Состав проекта дома – разработка необходимых решений для строительства
Опубликовано: 03.09.2018
Состав проекта дома – разработка необходимых решений для строительства
Зачем нужно проектирование дома, или как построить сбалансированный загородный дом?
Подробности Создано 18.07.2014 05:09
Состав проектной документации зависит от сложности выбранного проекта. Как минимум, должен быть разработан архитектурно-строительный раздел. Обязательно наличие общих данных по проекту, основных строительных показателей, экспликации полов, ведомости отделки, поэтажных планов, планов фасадов и кровли, основных разрезов по дому. Нужно отметить, что перед строительством дома проектные работы должны быть завершены. Наличие проекта важно, как для исполнителей, так и для заказчика:
Индивидуальный или типовой проект загородного дома. В чем разница и какой проект лучше?
Без проектной документации на дом нельзя проводить строительство на законных основаниях. Копия проектной документации необходима уже на этапе получения разрешения на строительство. В каждом проекте представлены чертежи, приведены расчеты, благодаря которым во время строительства можно будет выполнять все виды работ таким образом, чтобы обеспечить соответствие современным требованиям, предъявляемых к качеству жилых домов. Наличие проектной документации индивидуального дома – это возможность осуществлять контроль в процессе работы строительной бригады. Расходование конструктивных элементов и отделочных материалов при проведении работ также следует контролировать. Осуществлять эту функцию без проекта практически невозможно. Провести оформление частного дома в собственность без проекта нельзя.
В состав проекта дома, как правило, включаются несколько разделов - архитектурный, конструктивный и инженерный.
Состав архитектурного раздела проекта частного дома – планирование помещений
При разработке архитектурной части проекта на планах этажей определяется точное планирование всех помещений, в обязательном порядке указываются их размеры, площадь, размещение оконных и дверных проемов. Тщательно прорабатываются вопросы, связанные с оборудованием санузлов и кухни.
Кроме поэтажных планов (плана подвала, плана первого этажа, плана мансарды и т.д., то есть оборудования всех уровней, которые планируется создать), осуществляется составление плана стропильной конструкции крыши с обозначением элементов, входящих в нее. Обязательно определяются сечения этих элементов. Проектировщики составляют спецификации элементов, которые будут необходимы, чтобы осуществить реализацию представленных планов.
В плане кровли указывается, какую форму и размеры будет иметь крыша, под каким углом будет наклонен ее скат, как будут размещены слуховые, мансардные окна, а также вентиляционные трубы.
В архитектурной части также размещают разрезы дома со всеми элементами при пересечении по линии пола, а также перекрытий и крыши.
Отдельный раздел архитектурной части проекта – техническое описание фасадов дома. Благодаря их наличию в проекте уже в начале строительства не может быть места сомнениям о том, каков будет вид дома снаружи и со стороны парадного входа, и сбоку, и сзади.
В спецификацию элементов оконной и дверной столярки входят все двери и окна, которые указаны в проекте. При этом обязательно отмечается способ их открывания.
Конструктивный раздел проекта – информация о фундаменте, перекрытиях, лестницах
В состав проекта жилого дома обязательно входит конструктивный раздел, в котором приводятся данные о расположении важнейших элементов конструкций дома: схемы, которые наглядно представляют расположение элементов фундамента, стропил и перекрытий. По схемам расположения конструктивных элементов выполняются чертежи.
В этом разделе приводятся чертежи основных узлов и деталей конструкций дома. Обязательно указывается список материалов, в том числе прилагается ведомость расходаматериалов и выборка древесины.
Сечение плит перекрытий и узлов деталей конструкций необходимо для точного выполнения строительных работ и, в конечном счете, для обеспечения всех требований, предъявляемых к качеству проведения работ.
Инженерный раздел – схемы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электроснабжения
В составе проекта частного дома обязательно наличие инженерно-технического раздела. Все инженерные коммуникации, эффективное функционирование которых позволяет обеспечить комфортные условия для проживания в доме, детально прописываются в этой части проекта. В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации дома . Подробно прописывается электроснабжение дома.
Все технические установки, которые планируется разместить в доме, сопровождаются подробным описанием и точным указанием места их размещения в доме. Как правило, но не всегда, в инженерном разделе приводится схема отопления дома .
Эскизный проект дома – разработка общей концепции дома
Состав проекта индивидуального жилого дома включает не только рабочий, но и эскизный проект, который составляется для определения общей концепции дома, то есть в этой части проекта содержится ответ на вопросы о том, каким будет архитектурный облик здания, а также, какими будут планировочные решения.
В составе эскизного проекта дома представляются эскизы, дающие наглядное представление о фасадах дома, его основных габаритах, площади, этажности, используемых строительных материалах, техническом оборудовании, планах кровли. Кроме того, в этой части проекта дома указываются характерные особенности архитектурно-художественных решений предлагаемых разработчиками проекта: цветовые решения, перспектива помещения, планирование интерьера, предметы мебели, декоративные элементы.
Состав эскизного проекта жилого дома разрабатывается в более короткие сроки, чем рабочий проект. Соответственно, и стоимость рабочего проекта дороже стоимости эскизного проекта. Современное здание является сложным инженерно-техническим сооружением. Поэтому необходимо учитывать, что если эскизный проект дает общее представление о том, как будет выглядеть дом (наиболее выразительно выглядят эскизы дома, выполненные как 3D модели), без рабочего проекта нельзя приступать к строительству.
Состав дизайн проекта дома – проработка конструктивных и декоративных элементов
В состав проекта загородного дома часто включают информацию о дизайне элементов проектируемого дома. Состав дизайн проекта может быть различным в зависимости от того, насколько необходимой является проработка отдельных элементов будущего дома с точки зрения композиционной целостности и цветового баланса. В дизайн проекте представляются чертежи, конструктивные схемы, расчеты и спецификации материалов, которые потребуются для реализации проекта.
Таким образом, состав проекта деревянного дома должен включать в себя пакет необходимой документации, в которой содержится вся необходимая информация об архитектурно-планировочных, конструктивных и инженерных решениях, которые предполагается реализовать при возведении дома из древесного материала.
